重磅！首尔江东区迎来重大规划调整，江东大路沿线建筑限高放宽至100米，容积率全面提升！

首尔市政府于23日正式宣布，已在22日召开的第七次城市与建筑联合委员会会议上，有条件地通过了《江东大路周边地区单位规划区及规划决定》的修订提案。

此次规划涉及的区域面积广阔，约达38万平方米，位于圣内洞451号地块一带，地处连接蚕室、千户和吉洞的黄金轴线上。此前，该区域因被划分为两个独立的地区单位规划，导致管理效率低下。为此，市政府果断决策，将两区合二为一，并对整个规划体系进行了全面重组。

调整后的核心变化是：江东大路沿线的建筑最高限高将从80米大幅提升至100米；奥林匹克路沿线的限高也从60米放宽至70米。同时，第二类一般居住区的基准容积率从180%上调至200%，第三类一般居住区则从230%提升至250%。

首尔市政府对此寄予厚望，预计通过此次规划重组，将有效激活区域商业活力，大幅扩充生活基础设施，从而全面强化江东区南部的核心功能。首尔市城市空间总部部长安大熙充满信心地表示：“这为圣内洞一带发展成为代表江东区的核心中央区域，奠定了坚实的基础。”